Zentral gelegenes EG-App. in ruhigem Innenhof mit Garten in Mainz plus Tiefgaragenstellplatz

Titelbild
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Bad
Gartenanteil
Grundrissübersicht 1
ndrissübersicht 2

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Preise

  • Kaufpreis198.000 EUR
  • Hausgeld240 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Provision HinweisDie Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Pötzl Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Mieteinnahmen (Ist)580 EUR
  • Tiefgaragenplatz10.000 EUR
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 40 m²
  • Zimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Tiefgaragen-Stellplatz , Kaufpreis: 10.000,00 EUR
  • Anzahl Terrassen1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitWanne
  • Kellerteilunterkellert
  • BodenbelagFliesen, Fertigparkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • StellplatzartTiefgarage
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • Lage

  • StraßeFritz-Kohl Straße 5b
  • Postleitzahl55122
  • OrtMainz
  • Etagen gesamt5
  • Objektzustand

  • Baujahr1999
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Fernbahnca. 0,5 km
  • Flughafenca. 35 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • U-/S-Bahnca. 0,5 km
  • Zentrumca. 0,5 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 01.04.2024
    Verbrauchskennwert 83,6 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1998

    Objektbeschreibung

    Die perfekte Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden in Mainz zu erfüllen! Diese charmante Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Landeshauptstadt und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 40 m² alles, was das Herz begehrt. Das Appartement liegt im Innenhof einer gepflegten Anlage und bietet viel Ruhe die Sie auf der Terrasse mit Garten geniessen können.

    Das Highlight der Wohnung ist das geräumige Zimmer, das genügend Platz für ein gemütliches Wohn- und Schlafbereich bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in den Raum. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.

    Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate praktische Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

    Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Kellerraum. Eine Waschküche steht allen Bewohnern des Mehrfamilienhauses zur Verfügung.

    Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Vorzüge des städtischen Lebens genießen möchten, aber gleichzeitig auch die Natur schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.

    Der Kaufpreis für diese tolle Wohnung beträgt 198.000 Euro, ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen für 10.000 Euro auf Wunsch zur Verfügung. Hinzu kommt eine Provision von 3,57 % (inkl. Mwst.) für den Erwerber. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser gemütlichen Wohnung in Mainz! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
    Was möchten Sie tun….?
    Unser Büro

    Pötzl Immobilien
    Bahnhofstraße 58
    65479 Raunheim

    Telefon:06142-3500862
    Fax:06142-3500865
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