Urbanes Leben im Mainzer Winterhafen neuwertige Eigentumswohnung inkl. TG- und Außenstellplatz

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Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Küchenbereich
Küchenbereich
Schlafbereich
Master Badezimmer
Gäste WC Bereich
Balkon
Balkon
Balkonblick
Rheinblick
Grundriss
Grundrissübersicht
Grundrissübersicht

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Preise

  • Kaufpreis775.000 EUR
  • Hausgeld376 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 94 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Balkone2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-Ost, nach Süd-West
  • Kellervoll unterkellert
  • BefeuerungsartFernwärme
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • HausmeisterserviceJa
  • WinterdienstJa
  • Lage

  • StraßeAm Winterhafen 24
  • Postleitzahl55131
  • OrtMainz
  • Etage3
  • Etagen gesamt5
  • Objektzustand

  • Baujahr2013
  • Zustandneuwertig
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 4 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 0,3 km
  • Flughafenca. 30 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • U-/S-Bahnca. 0,3 km
  • Zentrumca. 0,5 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Sportanlageca. 0,1 km
  • Wandergebieteca. 0,1 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 11.09.2024
    Energiebedarf 51 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2013

    Objektbeschreibung

    Urbanes Leben am Mainzer Winterhafen. Wir haben Ihre neue exklusive Eigentumswohnung für Sie im Angebot. Hier trifft hochwertige Ausstattung auf Traumlage. Diese Etagenwohnung mit ca. 94m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, zwei Bäder und zwei Balkone lässt keine Wünsche offen. Die Hochwertigkeit der vorhandenen Ausstattung wird Ihnen gefallen. Angefangen bei der modernen Einbauküche, den Echtholz Bodenbelägen, der kontrollierten Wohnraumbelüftung und der Ausstattung der Bäder bleiben keine Wünsche offen. Für Ihre Fahrzeuge sind ein Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss sowie ein weiterer Außenplatz im Angebot enthalten.

    Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Besichtigung vor Ort .

    Ausstattung

    • Zwei Balkone
    • Komfortabler Lift
    • Umfangreiche Begrünung der Außenanlagen
    • Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit
    • Tiefgarageneinzelstellplatzmit Stromanschluss
    • Außenstellplatz
    • Vollwärmeschutz
    • Echtholzparkett
    • Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
    • Komfortable Fußbodenheizung
    • Zwei Bäder ( Wannenbad mit Fenster und Duschbad innenliegend )
    • Zeitlose Innentüren und Fenster
    • Offener Wohnbereich
    • Sicherheitseingangstür, mehrfach verriegelbar
    • Hochwertige Einbauküche

    Lage

    Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz bildet das westliche Tor zur Zukunftsregion Rhein-Main. Mit ca.200.000 Einwohnern und einer vielfältigen Infrastruktur ist Mainz ein wichtiges Zentrum in der Rhein - Main Metropole. Die Straßen der Mainzer Innenstadt sind ein beliebtes Einkaufsareal, die liebevoll restaurierte Altstadt bietet ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, besonders beliebt sind die urigen Weinstuben. Drei Autobahnen führen durch das Stadtgebiet, der Hauptbahnhof ist ICE-Haltepunkt. Der Rhein-Main-Flughafen Frankfurt ist nur ein paar wenige S-Bahn-Stationen entfernt und bietet Anschluss an die Welt. Mainz ist Sitz der Johannes-Gutenberg-Universität, einer Fachhochschule und mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten. Eine über Landesgrenzen bekannte Universitätsklinik und der Dom machen Mainz zu einer lebenswerten Stadt.

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Jörg Pötzl
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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    Unser Büro

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    65479 Raunheim

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