Sanierungsbedürftiges 1-2 Familienhaus mit Garage in Rüsselsheimer Traumlage auf 512m² Grundstück.

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Preise

  • Kaufpreis315.000 Euro
  • Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 95 m²
  • Grundstücksflächeca. 512 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Stellplätze1
  • Ausstattung

  • HeizungsartOfenheizung
  • Kellervoll unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • StraßeGinsterweg 11
  • Objektzustand

  • Baujahr1956
  • Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1,5 km
  • Busca. 03 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,8 km
  • Fernbahnca. 2 km
  • Flughafenca. 18 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,5 km
  • Gesamtschuleca. 0,5 km
  • Grundschuleca. 0,5 km
  • Gymnasiumca. 0,4 km
  • Hauptschuleca. 0,5 km
  • Kindergartenca. 0,5 km
  • Realschuleca. 0,8 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 2 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Wandergebieteca. 0,1 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 18.03.2029
    Verbrauchskennwert 194,2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse G
    Baujahr 2008

    Objektbeschreibung

    Dieses sanierungsbedürftige Haus mit ca. 96m² Wohnfläche auf einem 512m² großem Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wendehammer in einer der besten Lagen von Rüsselsheim. Hier habe stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob Sanierung oder Abriss und die Planung Ihres neuen Traumhauses. Für das Baugebiet gibt es keinen Bebauungsplan, das Grundstück kann bis zu 2,5 geschossig bebaut werden. Planen sie sich ein Doppelhaus oder freistehendes Haus.

    Gerne stellen wir Ihnen das Haus und die Möglichkeiten persönlich vor.

    Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

    Lage

    Großes 512m² Grundstück

    Garage

    Gasanschluß

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
    Was möchten Sie tun….?
    Unser Büro

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    65479 Raunheim

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