Neu renovierte 4-Zimmer Wohnung mit Garage in gepflegter Wohneinheit in Nauheim

Titelbild
Wohnzimmer
Schlafraum
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Küche
Bad
Gästebad

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Preise

  • Kaltmiete1.030 EUR
  • Warmmiete1.330 EUR
  • Nebenkosten300 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • Kaution2.060
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 93 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Balkone1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • Gäste WCJa
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Kunststoff, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeHeinrich-Heine Straße 42
  • Postleitzahl64569
  • OrtNauheim
  • Etage1
  • Etagen gesamt4
  • Objektzustand

  • Baujahr1971
  • ZustandModernisiert
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 3 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 2 km
  • Flughafenca. 20 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,3 km
  • Gesamtschuleca. 0,3 km
  • Grundschuleca. 0,3 km
  • Gymnasiumca. 4 km
  • Hauptschuleca. 0,3 km
  • Kindergartenca. 0,3 km
  • Realschuleca. 0,3 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 0,1 km
  • Naherholungca. 0,4 km
  • Seeca. 0,4 km
  • Wandergebieteca. 0,4 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 02.08.2030
    Verbrauchskennwert 120 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2007

    Objektbeschreibung

    In der idyllischen Gemeinde Nauheim befindet sich diese charmante Wohnung zur Miete. Mit einer monatlichen Miete von 1.030 Euro inkl. Garage bietet sie ein attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien.

    Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen zeitlosen Baustil und die gepflegte Außenanlage. Insgesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Dadurch bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung.

    Beim Betreten der Wohnung empfängt einen ein heller und freundlicher Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Balkon, der sich ideal als gemütlicher Rückzugsort oder als Treffpunkt für gemeinsame Abende mit Freunden eignet. Durch die große Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre.

    Die Küche ist bereits mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten. Die Wohnung verfügt neben dem Bad auch ein WC für Ihre Gäste. Die drei weiteren Zimmer der Wohnung können als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden und bieten somit viel Flexibilität.

    Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche, sondern auch durch ihre Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass das umliegende Rhein-Main-Gebiet schnell und bequem erreicht werden kann.

    Lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier können Sie sich ein gemütliches Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

    Ausstattung

    Einbauküche ( Geschirrspüler, Ceranherd, Waschmaschine )

    Gäste WC

    Abstellkammer

    Balkon

    Garage

    Fahrrad Abstellraum

     

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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