Großzügige 4-ZKBB in sehr gepflegter Anlage in Rüsselsheim - Königstädten

Titelbild
Wohnraum
Wohnraum
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Essplatz
Küche
Bad
Gäste WC
Balkon
Balkon
Aussen
Grundriss
Grundriss- Übersicht 1
Grundriss- Übersicht 2
Grundriss- Übersicht 3

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Preise

  • Kaufpreis279.000 EUR
  • Hausgeld385 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Provision HinweisDie Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Pötzl Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 110 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Terrassen1
  • Separates WC1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • Gäste WCJa
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Vinyl
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartTiefgarage
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • WinterdienstJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • FahrradraumJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeWaldgartenstraße 32
  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • Regionaler ZusatzKönigstädten
  • Objektzustand

  • Baujahr1972
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2003
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Fernbahnca. 4 km
  • Flughafenca. 20 km
  • Gaststättenca. 0,3 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,4 km
  • Gesamtschuleca. 0,4 km
  • Grundschuleca. 0,4 km
  • Gymnasiumca. 3 km
  • Hauptschuleca. 0,4 km
  • Kindergartenca. 0,3 km
  • Realschuleca. 0,4 km
  • U-/S-Bahnca. 4 km
  • Zentrumca. 4 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 12.04.2028
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2003

    Objektbeschreibung

    Diese sehr geräumige Vierzimmerwohnung liegt im Erdgeschoß eines topp gepflegten Hochhauses im Rüsselsheimer Stadtteil Königstädten. Insgesamt ca. 110m² Wohnfläche sind hier auf einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen gemütlichen Essbereich, die Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste WC verteilt. Der riesige Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ermöglicht ihnen ein entspanntes, geschütztes Ausspannen. Die Wohnung erreichen Sie ebenerdig durch die Tiefgarage und einen Personenaufzug. Ideal für altersgerechtes Wohnen.

    Zur Wohnung gehört ein Kellerbereich sowie eine Abstellkammer im oberen Bereich des Hauses.

    Für ihr Auto steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

     

    Ausstattung

    Küche

    Gäste WC

    Altersgerechtes Duschbad

    Abstellkammer

    Großer Balkon

    Tiefgarage

    Lage

    Diese Wohnung befindet sich im Rüsselsheimer Stadtteil Königstädten.

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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