Gemütliches Einfamilienhaus in Alt-Haßlocher Toplage

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Preise

Kaufpreis399.000 EUR

KäuferprovisionProvisionsteilung:
Käufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Provision HinweisDie Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Pötzl Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Flächen

Wohnflächeca. 89 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Grundstücksflächeca. 413 m²

Ausstattung

AbstellraumJa

Bad mitWanne, Fenster(n)

Kellervoll unterkellert

BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett

HeizungsartOfenheizung

BefeuerungsartElektrisch

Wasch-, TrockenraumJa

StellplatzartGarage, Freiplatz

GartennutzungJa

Räume veränderbarJa

Lage

StraßeForststraße 3

Postleitzahl65428

OrtRüsselsheim

Objektzustand

Baujahr1908

ZustandGepflegt

Infrastruktur

Entfernungen

Autobahnca. 0,5 km

Busca. 0,1 km

Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km

Fernbahnca. 3 km

Flughafenca. 20 km

Gaststättenca. 0,1 km

Gemeinschaftsschuleca. 0,3 km

Gesamtschuleca. 0,3 km

Grundschuleca. 0,3 km

Gymnasiumca. 1,5 km

Hauptschuleca. 0,3 km

Kindergartenca. 0,3 km

Realschuleca. 0,3 km

U-/S-Bahnca. 3 km

Zentrumca. 3 km

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert

Gültig bis 02.03.2033

Energiebedarf 215.70 kWh pro m² pro Jahr

Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)

Primärenergie Elektrisch

Effizienzklasse G

Baujahr 1908

Objektbeschreibung

Im beliebten Rüsselsheimer Stadtteil Haßloch befindet sich dieses wundervolle kleine Einfamilienhaus. Mit etwas Liebe und Geschick, gestalten Sie Ihr neues Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die Küche und das Badezimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere 3 Zimmer zur Verfügung. Das Dach wurde erst kürzlich neu eingedeckt. Die Fenster sind größtenteils mit Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird das Haus derzeit elektrisch mittels Nachtspeicheröfen. Der große Hofbereich mit Garage bietet Ihnen zusätzlich genug Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Zudem befinden sich noch weitere Nebengebäude und ein angenehm großer Gartenbereich auf dem ca. 413m² großen Grundstück.

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