Direkt am Rüsselsheimer Ostpark entsteht Ihr neuer Wohntraum - Schlüsselfertig

Titel
Fußweg vom Ostpark kommend
Bodenplatte
Sicht in die Straße
Sicht zum Haus
Fußweg zum Ostpark
Ostpark Rüsselsheim
Ostpark Rüsselsheim
Ostpark Rüsselsheim
Ostpark Rüsselsheim
Grundrisse
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Preise

  • Kaufpreis549.000 Euro
  • Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 157 m²
  • Grundstücksflächeca. 512 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer4
  • Separates WC1
  • Anzahl Terrassen2
  • Ausstattung

  • HeizungsartFußbodenheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-West
  • Kellernicht unterkellert
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Parkett, Vinyl
  • GartennutzungJa
  • AbstellraumJa
  • Lage

  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • StraßeGinsterweg 11
  • Objektzustand

  • Baujahr2020
  • Zustandneuwertig
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab08.2020
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1,5 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Fernbahnca. 3 km
  • Flughafenca. 17 km
  • Gaststättenca. 0,3 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,4 km
  • Gesamtschuleca. 0,4 km
  • Grundschuleca. 0,4 km
  • Gymnasiumca. 0,5 km
  • Hauptschuleca. 0,4 km
  • Kindergartenca. 0,4 km
  • Realschuleca. 0,4 km
  • U-/S-Bahnca. 1,5 km
  • Zentrumca. 1,5 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Seeca. 1,5 km
  • Wandergebieteca. 0,1 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.10.2029
    Energiebedarf 22.2 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Wärmepumpe
    Effizienzklasse A+
    Baujahr 2020

    Objektbeschreibung

    In bester Rüsselsheimer Wohnlage, direkt am Ostpark, der grünen Lunge Rüsselsheims, entsteht dieses wunderbare Neubauprojekt im Wendehammer einer ruhigen Sackgasse. Hier in diesem gewachsenen Wohngebiet hat der Bau des Projekts bereits begonnen, gebaut wird nach dem aktuellen EnEV 2016 Standard. Dabei handelt sich um ein Doppelhaus, dessen eine Hälfte bereits verkauft ist. Die beiden Einheiten werden nach WEG getwilt verkauft.

    In Ihrer Doppelhaushälfte können Sie sich auf ca.157m² Wohnfläche großzügig entfalten. An der Raumaufteilung können Sie aktuell auch noch ein wenig Einfluss nehmen. Auch die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung kann derzeit von Ihnen noch gewählt werden.

    Die Immobilie kann bereits im August 2020 von Ihnen bezogen werden. Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir stellen Ihnen das Projekt gerne vor.

    Youtube
    Klicken Sie bitte hier, um unser aktuelles Video zu dieser Immobilie anzuschauen.
    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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