Blick über Idstein bei dieser Dachwohnung mit großem Balkon

Titel
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafen 1
Schlafen 1
Schlafen 2
Badezimmer
Badezimmer
Balkon
Schöne Aussicht
Grundriss - Übersicht 1
Grundriss - Übersicht 2
Grundriss - Übersicht 3
Grundriss - Übersicht 4

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Preise

  • Kaufpreis269.000 EUR
  • Hausgeld475 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)1.105 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)1.105 EUR

    • Flächen

  • Wohnflächeca. 81 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Garage
  • Balkone1

    • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • HausmeisterserviceJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa

    • Lage

  • StraßeSchöne Aussicht 50
  • Postleitzahl65510
  • OrtIdstein
  • Etage2
  • Etagen gesamt2

    • Objektzustand

  • Baujahr1976
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2022
  • Beschreibung der Modernisierung2022 neue Heizung

    • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht

    • Entfernungen

  • Autobahnca. 2 km
  • Busca. 0,2 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,5 km
  • Fernbahnca. 1,5 km

    • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 08.12.2030
    Verbrauchskennwert 157 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse E
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2022

    Objektbeschreibung

    Die derzeit vermietete 3- Zimmer Wohnung wurde erst kürzlich komplett renoviert. Ob Kapitalanlage oder späterer Eigennutz, hier lässt es sich angenehm wohnen. Der Wohn- sowie der Schlafbereich haben direkten Zugang zum Balkon. Ihr Badezimmer hat selbstverständlich ein Fenster. Zum Angebot gehört ein Kellerraum, eine gemeinschaftlicher Waschkeller sowie Ihre eigene Garage. Weiterhin kann ein kleiner Grundstücksanteil gegenüber der Wohnung als Stellplatz realisiert werden. Die Mieteinnahme der Kaltmiete beläuft sich derzeit auf 9.240,00 € p.A.

    Ausstattung

    Neu gestaltetes Badezimmer

    Iso-Verglasung

    Waschraum

    Sonnenbalkon

    Garage

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    Tel: +49 6142 3500862
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