Gesucht - Gefunden!

Willkommen in einer der gefragten Wohnlagen Rüsselsheims: In der beliebten A-Siedlung erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit rund 96 m² Wohnfläche und vielseitigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer sowie eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine gute Grundlage für Paare, kleine Familien oder Käufer, die das Haus nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten. Er erweitert den Wohnbereich um einen angenehmen zusätzlichen Aufenthaltsbereich und schafft eine schöne Verbindung ins Freie. Ob als gemütliche Sitzecke, Essbereich oder Rückzugsort – hier lässt sich zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre genießen.

Das ca. 816 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Freiraum für unterschiedliche Nutzungsideen. Die großzügigen Außenflächen laden zum Entspannen, Spielen oder zur individuellen Gestaltung ein und machen die Immobilie besonders interessant für alle, die Wert auf ausreichend Platz rund um das eigene Zuhause legen.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie eine Garage zur Verfügung. Gleichzeitig bietet die Garage zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Auch die Lage überzeugt: Die A-Siedlung zählt zu den beliebten Wohngebieten in Rüsselsheim und ist überwiegend durch Einfamilienhäuser, ruhige Straßen und eine gewachsene Nachbarschaft geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung innerhalb Rüsselsheims sowie in das Rhein-Main-Gebiet.

Die Immobilie bietet eine solide Basis für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Besonders die Kombination aus gefragter Lage, klassischem Einfamilienhaus und individuellem Gestaltungspotenzial macht dieses Angebot interessant.

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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