Tel. 06142-3500862
Viel Platz zum Wohlfühlen – 4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Nauheim
Preise
- Kaltmiete1.080 Euro
- Warmmiete1.400 Euro
- Nebenkosten320 Euro
- Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
- Kaution2.160
Flächen
- Wohnflächeca. 93 m²
- Zimmer4
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Stellplätze1x Miete pro Garage: 60,00 EUR
- Separates WC1
- Anzahl Balkone1
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche
- Gäste WCJa
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Kunststoff, Laminat
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Nord-West
- Wasch-/TrockenraumJa
- StellplatzartGarage
- HausmeisterserviceJa
- DSL VerfügbarkeitJa
- WinterdienstJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
- DVBT FernsehenJa
- FahrradraumJa
- Rollladen/JalousieJa
Lage
- Postleitzahl64569
- OrtNauheim
- Etage1
- Etagen gesamt4
Objektzustand
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Infrastruktur
- Distanzen zu…Autobahn: 3 km
Bus: 0,3 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,4 km
Fernbahn: 2 km
Flughafen: 20 km
Gaststätten: 0,4 km
Gemeinschaftsschule: 6 km
Gesamtschule: 6 km
Grundschule: 1,6 km
Gymnasium: 4 km
Hauptschule: 1,8 km
Kindergarten: 0,3 km
Realschule: 1,8 km
U-/S-Bahn: 2 km
Zentrum: 0,9 - Distanzen Sport und FreizeitNaherholung: 0,4 km
See: 1,7 km
Wandergebiete: 0,4
Energieausweis
- Baujahr2007
- Gültig bis2030-02-08
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- GebäudeartWohngebäude
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauch120
- EnergieeffizienzklasseD
- Warmwasser enthaltenJa
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Nauheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein komfortables und vielseitig nutzbares Zuhause legen.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für einen angenehmen Wohnkomfort.
Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet einen schönen Platz für erholsame Stunden im Freien. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie eine Waschküche zur Verfügung. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche praktische Staufläche.
Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer bieten viel Freiraum für die persönliche Gestaltung und machen die Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die für monatlich 60,00 € mit angemietet wird.
Ausstattung
Einbauküche ( Geschirrspüler, Ceranherd, Waschmaschine )
Gäste WC
Abstellkammer
Balkon
Garage
Fahrrad Abstellraum
Sonstiges
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.
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