Verkauf eines Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten in Rüsselsheim.

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Preise

  • Kaufpreis2.800.000 Euro
  • Käuferprovision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)112.500 Euro
  • Mieteinnahmen (Soll)112.500 Euro
  • Flächen

  • Vermietbare Flächeca. 1.076 m²
  • Anzahl Wohneinheiten18
  • Wohnflächeca. 1.076,48 m²
  • Grundstücksflächeca. 1.890 m²
  • Ausstattung

  • HeizungsartZentralheizung
  • StellplatzartFreiplatz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost
  • Kellervoll unterkellert
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitFenster(n), Wanne
  • BodenbelagFliesen, Laminat, Steinboden
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • Etagen3
  • Anzahl Wohneinheiten18
  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • StraßeAdam-Opel-Straße 27-31
  • Objektzustand

  • Baujahr1962
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2015
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieses 1962 erbaute Mehrfamilienhaus ist eine rentabele Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind vermietet. Das Haus verfügt über 3 Eingänge mit jeweis 6 Wohnungen. Nahezu alle Bäder und Wohnungen wurden in den letzten 10 Jahren saniert. Aufgeteilt sind diese in 9 Zweizimmer- Wohnungen und 9 Dreizimmer- Wohnungen. In allen 3 Eingängen wurde zwischen 2015 und 2016 Gas-Zentralheizungen verbaut. Durch einen zusätzlichen Dachausbau können zu den bereits ca.1076,48m² Wohnfläche noch weitere ca. 270m² geschaffen werden. Von dem ca. 1890m² Grundstück werden 1.500m² verkauft.

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Jörg Pötzl
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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    Unser Büro

    Pötzl Immobilien
    Bahnhofstraße 58
    65479 Raunheim

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