Trio Grande - Traum 2-Zimmer Etagenwohnung an der sonnigen Bergstraße mit Balkon

Aussenansicht
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
Schlafbereich
Aussen
Aussen
Aussen
Aussenansicht
Aussenansicht
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Grundriss
Grundriss
Grundriss

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Preise

  • Kaufpreis265.500 EUR
  • Käuferprovision5,80% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Frei-/Stellplatz8.000 EUR
  • Tiefgaragenplatz18.000 EUR
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 66 m²
  • Kellerflächeca. 4,40 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche7,6 m²
  • Stellplätze1x Freiplatz , Kaufpreis: 8.000,00 EUR
    1x Tiefgarage , Kaufpreis: 18.000,00 EUR


  • Ausstattung

  • KücheOffene Küche
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz, Tiefgarage
  • Kellervoll unterkellert
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n)
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFertigparkett, Fliesen
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Etagen2
  • Wohnungs-Nr.25
  • Postleitzahl69514
  • OrtLaudenbach
  • StraßeHeinrich-Lanz-Straße 33
  • Etage1
  • Objektzustand

  • Baujahr2020
  • ZustandErstbezug
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Energiebedarf 43 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Baujahr 2020

    Objektbeschreibung

    Machen sie sich dieses Traumwohnung in exzellenter Lage zum persönlichen Weihnachtsgeschenk und feiern sie Silvester im neuen Eigentum! Die bereits erbaute Anlage "Trio Grande" besteht aus insgesamt drei autarken Wohneinheiten mit je acht Wohnungen und zwei Penthouse Units und einer gemeinsamen Tiefgarage.

    Die Häuser sind bereits erstellt und derzeit haben Sie noch die Gelegenheit den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit massiver Bauweise, „Stein auf Stein erbaut“ und dem effizienten Wärmeverbundsystem sowie einer Fußbodenheizung der neusten Generation ist Ihr neues Zuhause energietechnisch sehr gut aufgestellt und profitiert von sehr günstigen Verbrauchskosten.

    Ihre neue Wohnung liegt in der zweiten Etage und Sie erreichen Sie trockenen Fußes über einen modernen Fahrstuhl aus der Tiefgarage oder durch das helle, großzügige Treppenhaus. Der Planer hat nach neusten Gesichtspunkten moderner Architektur eine Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und offener Küche mit direktem Zugang zum Balkon erschaffen.

    Neben dem angenehm großen Schlafzimmer steht ihnen noch der Woh- und Essbereich zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt
    selbstverständlich über ein Fenster und kann nach Ihren Wünschen mit begehbarer Dusche ausgestattet werden. Für Ihren Fuhrpark steht
    Ihnen auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.

    Lassen Sie sich vom Charme dieser modernen Wohnung und vor allem vom außergewöhnlichen Ausblick einfangen.

    Hier geht es zur Onlinebegehung!

    Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Beratung und Besichtigung ein.

     

    HIGHLIGHTS SUMARY

    Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung

    Modernste State of the Art Technologie

    Traumhafter, unverbauter Blick ins Grüne

    Schöner Balkon mit hohem Erholungswert

    Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

    Tiefgarage

    Hochwertiges Tageslichtbad auf Wunsch begehbare Dusche

    Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster

    Youtube
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    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
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