Traumlage an der Rheinuferpromenade in Boppard !!

Titelbild
Wohnbereich
Wohnbereich
Schlafbereich
KInderzimmer
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
Bad
Gäste Bad
Treppenhaus
Abstellraum
Autogarage
Autogarage
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Rheinallee
Rheinblick
Rheinblick
Rheinblick
Rheinblick

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis349.500 EUR
  • Hausgeld255 EUR
  • Käuferprovisionprovisionsfrei
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 104 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer2
  • Schlafzimmer2
  • Balkone1
  • Ausstattung

  • HeizungsartEtagenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartParkhaus
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Kellernicht unterkellert
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • BarrierefreiJa
  • BefeuerungsartGas
  • Bad mitDusche, Fenster(n), Wanne
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • DVBT FernsehenJa
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • FahrradraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • StraßeRheinallee 56
  • Postleitzahl56154
  • OrtBoppard
  • Etage1
  • Etagen gesamt2
  • Objektzustand

  • Baujahr2004
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2019
  • Infrastruktur

  • Ausblickauf See/Meer
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 5 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 0,5 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Gesamtschuleca. 0,4 km
  • Grundschuleca. 0,4 km
  • U-/S-Bahnca. 0,5 km
  • Zentrumca. 0,3 km
  • Naherholungca. 0,01 km
  • Wandergebieteca. 001 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 26.08.2030
    Verbrauchskennwert 102,1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2019

    Objektbeschreibung

    Einmalige Gelegenheit! Ihr neues Domizil hat unverbaubaren, direkten Rheinblick . Die 2006 neu errichtete Wohnanlage liegt direkt an der Rheinallee. Aus Ihrem Wohnzimmer und der Küche blicken Sie direkt auf den Rhein, die Straße vor diesem Haus ist verkehrsberuhigt. Hochwassersicher wohnen Sie im Hochparterre, welches Sie über einen Aufzug direkt aus Ihrer Tiefgarage erreichen. Auf über 100m² Wohnfläche lässt sich in der 3 Zimmer-Wohnung entspannt der Feierabend genießen. Im Preis ist der Stellplatz inkludiert.

    Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

    Ausstattung

    Badezimmer mit Dusche und Wanne

    Gäste Bad mit Dusche

    Sehr hochwertige Sicherheitstür

    Panzerglasscheiben am Balkon

    Neuwertige Heizung (2019)

    PKW Stellplatz in Parkhaus

     

    Lage

    An der Promenade von Boppard mit direkten, unverbaubaren Bick auf den Rhein und die Weinberge auf der hessischen Seite.

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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