Sehr Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Raunheim

Aussen
Eingangsbereich
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Toilette
Badezimmer
OG - Schlafzimmer 1
OG - Schlafzimmer 2
OG - Schlafzimmer 3
OG - Terrasse
OG - Toilette
EG - Grundrissübersicht
EG - Grundrissübersicht
OG - Grundrissübersicht
OG - Grundrissübersicht
Sitzecke im Garten
Gartenbereich
Rückansicht
Lageplan

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Preise

  • Kaufpreis469.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 107 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 388 m²
  • Anzahl Terrassen1
  • Separates WC2
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitWanne, Fenster(n), Bidet
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Westen
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeBahnhofstraße 41
  • Postleitzahl65479
  • OrtRaunheim
  • Etage2
  • Objektzustand

  • Baujahr1902
  • ZustandGepflegt
  • Modernisiert in2009
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Fernbahnca. 0,2 km
  • Flughafenca. 15 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,3 km
  • Gesamtschuleca. 0,3 km
  • Grundschuleca. 0,3 km
  • Gymnasiumca. 1,5 km
  • Hauptschuleca. 0,3 km
  • Kindergartenca. 0,2 km
  • Realschuleca. 0,3 km
  • U-/S-Bahnca. 0,2 km
  • Zentrumca. 0,3 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 30.06.2027
    Verbrauchskennwert 180 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse F
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2008

    Objektbeschreibung

    Dieses top gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Raunheimer Wohnlage. Hier können Sie ohne viel Aufwand DIREKT einziehen. Mit viel Liebe und Engagement wurde das Haus regelmäßig renoviert. Neben elektrischen Rollläden, 3-fach Schallschutzfenstern wurde das Dach 2009 hochwertig neu eingedeckt und mit einer Aufdachdämmung versehen. Der Kellerbereich wurde aufwendig von außen trockengelegt. Die Garage verfügt über ein elektrisches Tor. Der wunderschön angelegte Gartenbereich wird mittels Berieslungsanlage bewässert.

    Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich, das Esszimmer, die Einbauküche mit angegliedertem Vorratsraum, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Bidet sowie ein separates WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit riesigem vom Schreiner eingepassten Kleiderschrank, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum großen Balkon zur Verfügung. Selbstverständlich befindet sich hier auch noch ein separates WC.

    Eine virtuelle Begehung können Sie über das beigefügte Dokument vornehmen. Für nähere Informationen kontaktieren Sie uns einfach.

    Ausstattung

    Garten mit Berieselungsanlage

    3 - fach Isolierverglasung

    Garage mit elektr. Tor

    Aufdachdämmung

    Balkon (Dach-Terrasse im 1. OG)

    Teilweise elektr. Rollläden

     

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Jörg Pötzl
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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    Unser Büro

    Pötzl Immobilien
    Bahnhofstraße 58
    65479 Raunheim

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