Sehr gepflegtes 3-Familienhaus im Herzen von Rüsselsheim

Titel
EG-Wohnbereich
EG-Schlafbereich
EG-Arbeitszimmer
EG-Flur
EG-Küche
EG-Bad
DG-Wohnbereich
DG-Schlafbereich
DG-Kinderzimmer
DG-Küche
DG-Bad
Aussen
Erdgeschoss
EG-Grundriss
Obergeschoss
OG-Grundriss
Dachgeschoss
DG-Grundriss

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Preise

  • Kaufpreis599.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 222 m²
  • Zimmer9
  • Schlafzimmer6
  • Badezimmer3
  • Grundstücksflächeca. 361 m²
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeMoselstraße 59
  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • Anzahl Wohneinheiten3
  • Objektzustand

  • Baujahr1935
  • ZustandGepflegt
  • Beschreibung der ModernisierungDie Immobilie wurde stätig instand gesetzt.
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 0,3 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 0,2 km
  • Flughafenca. 20 km
  • Gaststättenca. 0,2 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,4 km
  • Gesamtschuleca. 0,4 km
  • Grundschuleca. 0,4 km
  • Gymnasiumca. 0,4 km
  • Hauptschuleca. 0,4 km
  • Kindergartenca. 0,3 km
  • Realschuleca. 0,4 km
  • U-/S-Bahnca. 0,2 km
  • Zentrumca. 0,2 km
  • Energieausweis

    Typ Bedarfsorientiert
    Gültig bis 01.04.2032
    Energiebedarf 250.80 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse G
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 1935

    Objektbeschreibung

    Dieses derzeit komplett vermietete 3 Familienhaus befindet sich zentral und dennoch ruhig gelegen nahe der Rüsselsheimer Innenstadt. Aufgeteilt ist das Haus in zwei 3-Zimmerwohnungen mit jeweils ca.80m² Wohnfläche und einer 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 63m² Wohnfläche. Die Kaltmieten belaufen sich auf 1.630,00 € monatlich. Alle Wohnungen sowie die Immobilie befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Garage rundet das Angebot ab.

    Einen ersten Eindruck können Sie sich bei undserem 360-Grad Rundgang verschaffen.

    Ausstattung

    Fenster - Kunststoff Isolierverglasung

    3 x Duschbad

    Garage

    Gartenbereich

    Heizung und Warmwasser - Gas-Brennwert

     

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
    Was möchten Sie tun….?
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    Pötzl Immobilien
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    65479 Raunheim

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