Tel. 06142-3500862
Großzügiges Wohnen auf ca. 93 m² – 4-Zimmer-Wohnung in Nauheim
Preise
- Kaltmiete1.080 Euro
- Warmmiete1.400 Euro
- Nebenkosten320 Euro
- Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
- Kaution2.160
Flächen
- Wohnflächeca. 93 m²
- Zimmer4
- Anzahl Schlafzimmer3
- Anzahl Badezimmer1
- Stellplätze1x Miete pro Garage: 60,00 EUR
- Separates WC1
- Anzahl Balkone1
Ausstattung
- KücheEinbauküche
- AbstellraumJa
- Bad mitDusche
- Gäste WCJa
- Kellervoll unterkellert
- BodenbelagFliesen, Kunststoff, Laminat
- HeizungsartZentralheizung
- BefeuerungsartGas
- Ausrichtung Balk/Ter.nach Nord-West
- Wasch-/TrockenraumJa
- StellplatzartGarage
- HausmeisterserviceJa
- DSL VerfügbarkeitJa
- WinterdienstJa
- Kabel / SAT AnschlussJa
- DVBT FernsehenJa
- FahrradraumJa
- Rollladen/JalousieJa
Lage
- Postleitzahl64569
- OrtNauheim
- Etage1
- Etagen gesamt4
Objektzustand
- Baujahr1971
- ZustandModernisiert
Infrastruktur
- Distanzen zu…Autobahn: 3 km
Bus: 0,3 km
Einkaufsmöglichkeit: 0,4 km
Fernbahn: 2 km
Flughafen: 20 km
Gaststätten: 0,4 km
Gemeinschaftsschule: 6 km
Gesamtschule: 6 km
Grundschule: 1,6 km
Gymnasium: 4 km
Hauptschule: 1,8 km
Kindergarten: 0,3 km
Realschule: 1,8 km
U-/S-Bahn: 2 km
Zentrum: 0,9 - Distanzen Sport und FreizeitNaherholung: 0,4 km
See: 1,7 km
Wandergebiete: 0,4
Energieausweis
- Baujahr2007
- Gültig bis2030-02-08
- EnergieausweistypEnergieverbrauchskennwert
- GebäudeartWohngebäude
- Erstellungsdatumab 2014 (EnEV 2014)
- PrimärenergieträgerGas
- Energieverbrauch120
- EnergieeffizienzklasseD
- Warmwasser enthaltenJa
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Nauheim überzeugt mit ca. 93 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie bietet Paaren und Familien gleichermaßen viel Platz und flexible Möglichkeiten, die eigenen Wohnideen umzusetzen.
Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich individuell als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Eine separate Küche, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen hohen Wohnkomfort und einen funktionalen Grundriss.
Besonders angenehm ist der Balkon, der den Wohnbereich um einen schönen Platz im Freien ergänzt und zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die vielseitig nutzbare Raumaufteilung, der Balkon und die praktische Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen.
Eine Garage gehört zur Wohnung und kann für monatlich 60,00 € mit angemietet werden.
Ausstattung
Einbauküche ( Geschirrspüler, Ceranherd, Waschmaschine )
Gäste WC
Abstellkammer
Balkon
Garage
Fahrrad Abstellraum
Sonstiges
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.
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