Gemütlicher Bungalow mit zwei Terrassen und Feldrandlage – Wohnen auf einer Ebene in Groß-Gerau

Titelbild
Essbereich
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Küche
Bad
Terrasse mit Feldblick
Feldblick
Terrasse
Keller Flur
Heiz- und Waschkeller
Keller
Keller
Keller
Einfahrt und Garage
Frontansicht
3D Grundriss 1
3D Grundriss 2

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Preise

  • Kaufpreis399.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Provision HinweisDie Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Pötzl Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 82 m²
  • Zimmer3,5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 680 m²
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitWanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Nord-West
  • StellplatzartGarage
  • GartennutzungJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeNordendstraße 37
  • Postleitzahl64521
  • OrtGroß-Gerau
  • Objektzustand

  • Baujahr1963
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 1 km
  • Busca. 0,5 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 1,5 km
  • Fernbahnca. 1 km
  • Flughafenca. 19 km
  • Gaststättenca. 0,5 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,5 km
  • Gesamtschuleca. 0,5 km
  • Grundschuleca. 0,5 km
  • Gymnasiumca. 0,5 km
  • Hauptschuleca. 0,5 km
  • Kindergartenca. 0,5 km
  • Realschuleca. 0,5 km
  • U-/S-Bahnca. 1 km
  • Zentrumca. 1 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1963 bietet Ihnen gemütliches Wohnen auf einer Ebene und liegt idyllisch am Feldrand von Groß-Gerau. Auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² und mit insgesamt 3,5 Zimmern eignet sich dieses Haus perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Ruhe und Naturnähe legt.

    Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Vorgarten. Hier lässt sich die Natur genießen und lädt dazu ein, die Abende in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann, verfügt ebenfalls über eine Terrassentür – diese führt direkt zur gemütlichen Hauptterrasse und dem gepflegten Garten, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

    Der wohnlich ausgebaute Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, die für Freizeitaktivitäten, Hobbyräume oder als praktischer Stauraum dient.

    Profitieren Sie von der idyllischen Lage am Feldrand und gleichzeitig der guten Anbindung an die Infrastruktur Groß-Geraus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

    Dieser Bungalow vereint naturnahes Wohnen mit Komfort – ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

    Ausstattung

    • Unverbaute Feldrandlage
    • Gas - Zentralheizung Bj: 2000
    • Garage mit Geräteschuppen
    • Rollläden teilweise elektrisch
    • Fenster teilweise 2014 erneuert
    • Beheizte Kellerräume

     

     

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Christopher Pötzl
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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    Unser Büro

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    Bahnhofstraße 58
    65479 Raunheim

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