Frankfurt-Raunheim moderne, repräsentative Büroflächen in Airport Nähe 1.140 m² bis 5.900 m²

Titelbild
Gewerbepark-Aussen
Bürokomplex-Aussen
Gewerbepark-Aussen
Muster-Büro
Muster-Büro
Muster-Büro
Muster-Küchenbereich
Muster-Grundriss 1.OG
Lageplan

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Preise

  • Kaltmiete67.908 Euro
  • zzgl. Mwst.Ja
  • Flächen

  • Lager / Produktionsflächeca. 5.905 m²
  • Büroflächeca. 5.905 m²
  • Ausstattung

  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • StellplatzartFreiplatz, Parkhaus, Tiefgarage
  • Lage

  • Postleitzahl65479
  • OrtRaunheim
  • StraßeAm Prime Park 1
  • Objektzustand

  • Baujahr2004
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab01.09-2019
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 23.10.2024
    Verbrauchskennwert 61,1 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie Gas
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2003

    Objektbeschreibung

    Ab dem 3.Quartal 2019 steht ihnen ein kompletter Gebäudekomplex im modernen Büro- und Gewerbepark mit insgesamt ca.5.900 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoß können sie ca.1.550m² als Werkstattbereich und ca.4350m² Bürofläche im Rest des Hauses nutzen. Die Flächen sind ab 1.140m² teilbar.

    Die einmalige zentrale Lage mit perfekten Anbindungen durch Bus- Bahn- und Autobahnanschluss direkt zum Frankfurter Flughafen, der Frankfurter Messe und der Innenstadt sowie Hotels in fußläufiger Umgebung lassen keine Wünsch offen. Der Mietpreis liegt zwischen 6,00 €/m² und 11,50 €/m², die Nebenkosten belaufen sich auf 2,30 €/m². Alle Angaben verstehen sich zzgl. der aktuell gültigen MwSt.

    Weitere Büroflächen stehen zusätzlich zur Verfügung, fragen Sie einfach bei unserem Beratungsteam nach.

    Ausstattung

    Helles, modernes Foyer mit hochwertigen Natursteinböden

    Hohlraumböden in den Büros

    Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz

    Personenaufzug

    Deckenbeleuchtungen

    Teilweise vorhandene Klimaanlagen

    Deckenhöhe von ca. 3,00 Meter im Bürobereich

    Deckenhöhe von ca. 3,85 Meter im Servicebereich

    Brandmeldeanlage

    Tiefgaragen und Außenstellplätze auf Anfrage ausreichend vorhanden.

    Lage

    Das Tor zu globalem Handel !

    Profitieren sie hier von der unmittelbaren Nähe zum Wirtschaftsmotor Rhein Main Airport und dessen Anschluss zur Welt.

    In nur wenigen Kilometern erreichen sie den Flughafen und die Cargo City Süd..

    In zwei Kilometern haben sie Anschluss an die Autobahn A3 und A5

    Fußläufig gelegen finden sie das Streckennetz der Bundesbahn

    Bushaltestelle und Airport Shuttle Bus direkt vor der Tür

    Ihre Geschäftspartner residieren in einem modernen Hotel in direkter Nachbarschaft

    Gute und abwechslungsreiche Gastronomie in Laufnähe.

    Youtube
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    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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