Extravagantes Haus mit sehr guter Ausstattung ,EBK,Garage und Carport in Klein-Gerau

Titel
Wohnbereich
Schlafbereich
Kinderzimmer
Küchenbereich
Küchenbereich
Diele
Bad
Bad
Gäste WC
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Bad Souterrain
Souterrain
Aussen
Aussen
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Aussen
Grundrissansicht 1
Grundrissansicht 2
Grundrissansicht 3
Grundrissansicht 4

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Preise

  • Kaufpreis560.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 2,98% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 118 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Grundstücksflächeca. 554 m²
  • Balkone3
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl, Holz
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • KlimatisiertJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeAm Brückel 21
  • Postleitzahl64572
  • OrtBüttelborn
  • Regionaler ZusatzKlein Gerau
  • Objektzustand

  • Baujahr1978
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 0,2 km
  • Flughafenca. 30 km
  • Gaststättenca. 0,2 km
  • Grundschuleca. 0,2 km
  • Gymnasiumca. 3 km
  • U-/S-Bahnca. 0,2 km
  • Zentrumca. 0,2 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Gültig bis 31.08.2032
    Verbrauchskennwert 99 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Öl
    Effizienzklasse C
    Inkl. Warmwasser Ja
    Baujahr 2005

    Objektbeschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Klein-Gerauer Bestlage? Hier erwartet Sie ein topp Wohngefühl mit offener moderner Architektur!

    Dieses technisch einwandfreie Haus steht im Büttelborner Ortsteil Klein Gerau. Die Immobilie besticht durch ihren Zustand und ihre Raumaufteilung sowie der Möglichkeit das Souterrain als vollwertige Wohnung zu nutzen. Idealerweise haben sie alle Räume auf einer Ebene und somit ein solides Fundament für ihren Lebensabend. Neben dem sehr großen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zu drei Terrassen , einem großen klimatisierten Schlafzimmer, dem Wannenbad mit Dusche und Tageslicht, ein Kinderzimmer sowie die hier in der Immobilie verbleibende hochwertige Einbauküche mit großen Esszimmer rundet eine Gästetoilette und eine sinnvolle Abstellkammer den Wohnbereich ab.

    Über eine Wendeltreppe oder eine Außentreppe gelangen sie in den unteren Teil des Hauses. Auch dieser Teil wird sie begeistern. Hier trifft Wohnraum und Nutzfläche zusammen. Neben drei Wohnräumen die separat von außen zugänglich sind, eines Duschbades mit Toilette und einer kleinen Küche gibt es noch einen sehr großen, beheizten Kellerraum und eine Werkstatt mit Zugang zur Garage. Hier wäre auch eine Nutzung als Praxis oder ein Kleingewerbe denkbar.

    Zur Außenanlage gehören insgesamt drei Terrassen von denen zwei überdacht sind, ein Carport sowie eine Garage.

    Entdecken sie die Möglichkeiten bei einer privaten, persönlichen Besichtigung zu der wir gerne nach Klein Gerau einladen.

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Uwe Stein
    Tel: +49 6142 3500862
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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