Charmantes Einfamilienhaus in der B-Siedlung Rüsselsheim – Gepflegt & Geräumig

Titelbild
Luftansicht
Luftansicht Garten
Luftansicht
Luftansicht
Vogelperspektive Haus und Grundstück
Luftansicht
Straßenansicht
Anbau Garage
Gartenhaus
Gartenhaus
Garten
Eingangsbereich
Bad EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Wohnbereich EG
Küche OG
Kinderzimmer 2 OG
Küche EG
Flur OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank OG
Kinderzimmer 1 OG

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Preise

  • Kaufpreis499.000 EUR
  • KäuferprovisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Provision HinweisDie Provision wird mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Pötzl Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 120 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer1
  • Grundstücksflächeca. 720 m²
  • Separates WC1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Gäste WCJa
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • RollladenJa
  • Lage

  • StraßeSchönauerhofstraße 32
  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • Etagen gesamt1
  • Objektzustand

  • Baujahr1939
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,7 km
  • Fernbahnca. 1,2 km
  • Flughafenca. 16 km
  • Gaststättenca. 0,7 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,7 km
  • Gesamtschuleca. 0,7 km
  • Grundschuleca. 1,1 km
  • Gymnasiumca. 1,9 km
  • Hauptschuleca. 0,7 km
  • Kindergartenca. 0,7 km
  • Realschuleca. 0,7 km
  • U-/S-Bahnca. 1,2 km
  • Zentrumca. 1,2 km
  • Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten B-Siedlung in Rüsselsheim und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 720 m² viel Platz für die ganze Familie. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen und eine angenehme Wohnatmosphäre.

    Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht erhält. Daneben liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden und entspricht einem älteren, aber gepflegten Standard.

    Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, die flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine zusätzliche Küche bietet weitere Möglichkeiten, und das vorhandene Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

    Das große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet viel Platz für Gartenliebhaber. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab und sorgt für eine sichere Parkmöglichkeit.

    Dieses Einfamilienhaus bietet eine ideale Möglichkeit für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen und gleichzeitig die Vorteile einer guten Anbindung genießen möchten.

    Ihr Ansprechpartner
    Herr Christopher Pötzl
    Tel: +49 6142 3500862
    Mobil: 0157-76735232
    anfrage@poetzl-immobilien.de
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