Gesucht - Gefunden!

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines modernen Eiscafés mit zusätzlichem Frühstücksangebot. Die einladenden Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Ambiente für Gäste und ermöglichen vielseitige gastronomische Nutzungsmöglichkeiten.

Verpachtet werden die Räumlichkeiten inklusive des vorhandenen Mobiliars. Für das weitere Inventar fällt ein Abstand an, welcher direkt mit dem derzeitigen Mieter vereinbart wird. Zur vorhandenen Betriebsausstattung zählen unter anderem Kaffeemaschinen, ein Eislabor bzw. Eismaschinen, Küchengerätschaften sowie weiteres gastronomisches Zubehör.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, erfahrene Mitarbeiter mit langjähriger Tätigkeit zu übernehmen. Dadurch kann ein reibungsloser Übergang sowie die Fortführung eines bestehenden Kundenstamms erleichtert werden.

Zusätzliche Lagermöglichkeiten stehen in Form eines Containers zur Verfügung. Darüber hinaus sind Sitzplätze im Außenbereich vorhanden. Für deren Nutzung fällt eine jährliche Pacht an die Stadt an.

Highlights

• Eiscafé mit Frühstücksangebot sowie Crêpes-, Waffel- und Kuchenspezialitäten
• Räumlichkeiten inklusive Mobiliar als Bestandteil der Verpachtung
• Umfangreiche gastronomische Ausstattung vorhanden
• Abstand für vorhandenes Inventar erforderlich
• Übernahme erfahrener Mitarbeiter möglich
• Außenbestuhlung vorhanden
• Zusätzliche Lagerfläche durch Container
• Sofortige Betriebsfortführung möglich

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.