Gesucht - Gefunden!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune und Garage befindet sich in ruhiger Lage von Alsenz und bietet viel Platz für die ganze Familie sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Handwerk oder Lagerung.

Auf ca. 128,73 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss, das bereits teilweise ausgebaut wurde. Eines der drei Schlafzimmer befindet sich bereits auf dieser Ebene, während weitere Flächen noch ausgebaut werden können und zusätzliches Potenzial für Wohnraum, ein Homeoffice oder einen Hobbybereich bieten.

Ergänzt wird das Angebot durch rund 168,58 m² Nutzfläche. Die vorhandene Scheune bietet zusätzliche Nutz- und Lagerflächen und eignet sich beispielsweise für Hobbyzwecke, als Werkstatt, Abstellfläche oder zur Unterbringung von Fahrrädern und sonstigem Equipment.

Auf Wunsch kann die Immobilie inklusive ausgewählter Möbel übernommen werden.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, großzügige Nutzflächen und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Käufer, die Raum für ihre Ideen suchen.

Highlights auf einen Blick

• Ca. 128,73 m² Wohnfläche
• Ca. 168,58 m² Nutzfläche
• Teilweise ausgebautes Dachgeschoss
• Weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Scheune mit zusätzlichen Nutz- und Lagerflächen
• Garage vorhanden
• Viel Platz für Hobby, Werkstatt oder Abstellmöglichkeiten
• Wahlweise teilmöbliert oder leer übernehmbar
• Ruhige Lage in Alsenz

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.