Tel. 06142-3500862

Pötzl Immobilien

Gesucht - Gefunden!

Ca. 90 m² zum Wohlfühlen – 2 Zimmer mit Dachterrasse in Raunheim

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Preise

  • Kaltmiete
    950 Euro
  • Warmmiete
    1.210 Euro
  • Nebenkosten
    260 Euro
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
    Ja
  • Kaution
    1.900 EUR

Flächen

  • Wohnfläche
    ca. 90 m²
  • Zimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    1x Miete pro Freiplatz : 40,00 EUR
  • Anzahl Terrassen
    1

Ausstattung

  • Abstellraum
    Ja
  • Bad mit
    Dusche, Fenster(n)
  • Keller
    voll unterkellert
  • Bodenbelag
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Ausrichtung Balk/Ter.
    nach Süd-Ost
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • DSL Verfügbarkeit
    Ja
  • Kabel / SAT Anschluss
    Ja
  • DVBT Fernsehen
    Ja
  • Rollladen/Jalousie
    Ja

Lage

  • Postleitzahl
    65479
  • Ort
    Raunheim
  • Regionaler Zusatz
    Raunheim
  • Anzahl Wohneinheiten
    2
  • Etage
    3
  • Etagen gesamt
    3

Objektzustand

  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    Modernisiert
  • modernisiert in
    2011

Infrastruktur

  • Distanzen zu…
    Autobahn: 2 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufsmöglichkeit: 0,2 km
    Fernbahn: 0,5 km
    Flughafen: 5 km
    Gaststätten: 0,1 km
    Gesamtschule: 0,3 km
    Grundschule: 0,1 km
    Kindergarten: 0,1 km
    Realschule: 0,3 km
    U-/S-Bahn: 0,1

Energieausweis

  • Baujahr
    2011
  • Gültig bis
    27.07.2027
  • Energieausweistyp
    Energieverbrauchskennwert
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Erstellungsdatum
    bis 2014 (EnEV 2009)
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energieverbrauch
    117,7
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Warmwasser enthalten
    Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+

Objektbeschreibung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Raunheim bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Der separate Eingang sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und verleiht der Wohnung einen eigenständigen Charakter.
Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der vielfältige Möglichkeiten für eine persönliche Einrichtung bietet.
Das Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden, separat zugänglichen begehbaren Kleiderschrank. Ergänzt wird das Platzangebot durch weitere praktische Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnung. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot ab.

Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der mit monatlich 40,00 € berechnet wird.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihr großzügiges Raumgefühl, den offenen Wohnbereich, die Dachterrasse sowie den separaten Zugang – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf viel Platz und ein besonderes Wohngefühl legen.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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