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Kapitalanleger Aufgepasst ! Gepflegte 1-Zimmer ETW mit ca. 26 m² nahe des Ostparks.

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Preise

  • Kaufpreis59.000 Euro
  • Hausgeld150 Euro
  • Provision5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
  • Mieteinnahmen (Ist)280 Euro
  • Flächen

  • Balkone1
  • Balkon/Terrassen Fläche6 m²
  • Wohnflächeca. 26 m²
  • Zimmer1
  • Badezimmer1
  • Schlafzimmer1
  • Ausstattung

  • Bad mitDusche
  • KücheEinbauküche
  • BodenbelagFliesen, Teppich
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartÖl
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Osten
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • Kellervoll unterkellert
  • AbstellraumJa
  • RollladenJa
  • DSL VerfügbarkeitJa
  • Lage

  • Postleitzahl65428
  • OrtRüsselsheim
  • StraßeMecklenburgerstraße 4
  • Etage2
  • Objektzustand

  • Baujahr1968
  • Modernisiert in1986
  • Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar ab (Datum)01.04.2018
  • Infrastruktur

  • AusblickFernsicht
  • Entfernungen

  • Autobahnca. 0,6 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,2 km
  • Fernbahnca. 2 km
  • Flughafenca. 15 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Gemeinschaftsschuleca. 0,1 km
  • Gesamtschuleca. 0,1 km
  • Grundschuleca. 0,1 km
  • Gymnasiumca. 0,3 km
  • Hauptschuleca. 0,1 km
  • Kindergartenca. 0,4 km
  • Realschuleca. 0,3 km
  • U-/S-Bahnca. 2 km
  • Zentrumca. 2 km
  • Naherholungca. 0,1 km
  • Sportanlageca. 0,4 km
  • Wandergebieteca. 0,1 km
  • Energieausweis

    Typ: Verbrauchsorientiert
    Gültig bis: 18.04.2018
    Verbrauchkennwert: 170,5 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum: bis 2014 (EnEV 2009)
    Primärenergie: Öl
    Inkl. Warmwasser: Ja
    Wesentliche Energieträger: Öl
    Baujahr: 1986

    Objektbeschreibung

    Diese 1- Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Rüsselsheimer Ostparks in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein geräumiges Wohnzimmer , ein Duschbad sowie die im Preis inkludierte Küche gehören hier zum Angebot. Die Wohnung ist seit 1983 an den gleichen Mieter vergeben. Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung nach Rüsselsheim ein.

    Ausstattung

    Einbauküche mit Elektrogeräten

    Kunststoff Isofenster

    Balkon

    Personenaufzug

     

    Lage

    Zentrale, ruhige Stadtlage in der Nähe des Ostparks.

    Sonstiges

    Wichtiger Hinweis
    Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
    Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
    Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.